2024新年第一天，靖江城市建设和现代服务业发展迎来首个喜事盛事：总投资超20亿元的中健玛玺奥特莱斯项目正式签约落户靖江滨江新城。“中健玛玺奥莱项目落户靖江，是对靖江新城区高端商业功能的有效补充，必将以其多元化、品质化、国际化的发展模式，引领全市商业格局全新变革，加快城市能级全面提升。”靖江市委书记、经济技术开发区党工委书记张长平表示。
中健玛玺奥特莱斯项目位于靖江新城区，落户科创园。项目东临文兴路、南临新洲路、西临同兴路、北临阳光大道。项目用地面积约10.45万平方米升距，总建筑面积约17.41万平方米，共有12栋单体建筑。
“此次招引中健玛玺奥特莱斯项目角度尺，是靖江全面推进现代服务业发展提速、比重提高、品牌提档、水平提升的战略选择，也是靖江市民的迫切需求和城市发展的迫切需要。”据统计，靖江人均储蓄存款余额约13万元。当前，靖江的消费理念和消费结构持续升级星星阅读，正由基础消费向品质消费转变、由单一消费向多元消费转变，市民对文化娱乐、医疗健康、新型零售等服务业新业态的需求愈加旺盛。就目前靖江的服务业结构、质态、层次而言，已很难满足居民对美好生活向往的需求。滨江新城是靖江未来城市CBD、高端商业集聚区，是靖江重点打造的现代服务业主阵地。随着城市“南向”发展，靖江迫切需要一批引领高端业态、吸引人气集聚、彰显品牌特色的领军企业引领入驻，推动大市场、大商贸、大流通的集群发展，形成人气、商气、财气充分汇聚、充分涌现、充分激发的新型现代服务业发展新格局。
中健玛玺（北京）公司由中国健康产业投资基金管理股份有限公司旗下企业中健城投与浙江玛玺集团混改而成，是一家拥有3张奢侈品聚合授权的专业奥特莱斯运营企业。2023年8月以来，靖江市城建集团与浙江玛玺集团紧密接洽合作事宜，期间进行多轮磋商位移、实地考察、多重机构论证、法律咨询及尽职调查。最终该项目成功落户靖江新城司导汽车。
“区别于传统奥特莱斯商场需大面积招商的现状，浙江玛玺集团以授权经营的化妆品、儿童娱乐、箱包、手表、服装、饰品等全品类品牌为基础，同时拥有多个国际一线、二线奢侈品的品牌授权，采用源头采购后自营的方式销售货物，其优势在于品牌数量多且价格优惠，可为市民乃至周边100公里半径内消费群体带来优质的购物及生活体验。”靖江市城建集团董事长蒋国庆介绍。
奥特莱斯作为一家集购物、休闲、娱乐科学在线、餐饮于一体的大型商业综合体，依托其“大品牌、小价格、近距离”的独特经营模式，在国内外享有极高的美誉。“此次签约的中健玛玺奥特莱斯项目，对于提升城市服务能级、拓展区域发展空间、推动高端商圈形成有着十分重要的意义。”靖江市发改委负责人介绍。
中健玛玺奥特莱斯项目总投资20亿元，项目投运后可新增就业2300多人，预计每年销售额可达10亿元。“中健玛玺奥特莱斯项目落户靖江实至名归、众望所归。该项目投运后，不仅能提升当地民众的生活品质，也有利于经济发展、就业促进，进一步优化靖江消费结构、提升消费能级、丰富靖江消费业态。”中健金控投资管理有限公司副总裁耿立平说。
据介绍，中健玛玺奥特莱斯项目将有效填补靖江乃至江阴、张家港、如皋等地名优特商业综合体的空白，打造靖江独特的崭新“城市名片”，提升靖江品牌消费带动力和辐射力。该项目将与靖江晨阳里、印象城、水街、文化中心形成联动，有力拉动靖江现代服务业的加速崛起，使广大靖江市民真正意义上享受“在靖江、买全球”的购物新体验。
未来，该项目将秉持覆盖靖江全境、辐射周边地区等高端消费人群的原则，以商旅游乐形成客流互动的闭环商旅体系，增强消费粘性靖江市中诺通风设备、拉长消费链条，致力打造苏中乃至长三角地区休闲旅游和特色商业“网红打卡地”，实现消费者和商家的多元赋能，助力城市商业生活全面升级。
靖江将坚持以点带面、串珠成链，突出“时尚活力”主题主线，以奥特莱斯为中心，对周边实行整体规划、组团建设、全面提升，鼓励引导实体零售业改造升级、创新转型、跨界融合，完善业态配套，富集商业要素，打造“一公里核心商圈”，加速推动商业品质化、业态精细化，促进靖江人民生活水平和城市品质“双提升”。
浙江玛玺奥特莱斯集团有限公司董事长赵纬夏表示，此次和靖江市城建集团正式牵手合作后，集团将在靖江滨江新城打造长三角区域内规模最大的区域微度假中心——靖江·玛玺奥特莱斯活力小镇，为长三角区域引领消费转型升级、塑造商业发展新格局形成新助力。项目将打造奥特莱斯商业、国际品牌婚礼中心、特色美食、儿童教玩、国际设计品牌体验馆、微度假等一系列文旅消费业态链，填补靖江国际品牌及其他高端业态的空白，让靖江市民连接国际购买需求，真正意义上让市民不出市就能购买到物美价廉的国际商品。
下一步，靖江将聚焦区域消费城市建设，借助奥特莱斯项目的落户，优化滨江新城总体定位，瞄准消费经济和消费升级发展，提高“产、城、人、文”融合度，将新城打造成时尚前卫、多元融合、区域影响力广泛的现代化都市商业中心。（贾秋敏 高雨婷）
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